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美国EB-5经典项目—NYIF纽约凯冕时代广场酒店项目

发布时间:2016-01-06 09:43:33
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项目概述

     该项目涉及一座 25 层、254 间客房的豪华酒店的地面建设、运营和管理。酒店位于由酒店业久负盛名的 Commune Hotelsand Resorts 经营的时代广场的中心区域。该处物业由 HakimianOrganization 拥有和经营,是一座8层高的写字楼 ,已使用11年 ,于2014年9月腾空全部住户,目前准备改建为一座25层的酒店。在过去几年中,纽约的旅游业一直是城市经济增长的主要驱动力。在2014年,纽约市创下吸引了5,640 万游客的记录。大纽约都市区是全球金融、媒体、娱乐、文化的枢纽,从而刺激了对于高端酒店的住宿需求。
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凯冕酒店地理位置
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 凯冕酒店位置
 
该项目位于纽约曼哈顿时代广场区域内的西 250 街 49 号,该地段是闻名国内外的旅游胜地,商业走廊。
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时代广场
 

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时代广场地图
 
该项目坐落于百老汇街与第 8 大道之间,与世界著名的步行广场的核心地段仅隔半个街区。
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项目位于全球游客量最大的地段之一,艺术和商业的十字路口处,餐厅,人流穿梭的零售店,夜店,以及众多的纽约最大、最具规模的酒店和写字楼造就了该区域的独特风格。
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项目投资优势
● 审批快
NYIF凯冕时代广场酒店已递交项目预批准,加速绿卡审批周期。
 
●开发商经验丰富
The Hakimian Organization 开发经验丰富,拥有众多成功业绩纪录。
 
●项目完工有保证
完工担保即将到位,确保项目无留置完工,成功创造就业。
 
●项目还款有保证
EB-5 还款来源明确。酒店出售或再融资用以偿还 EB-5 资金。
 
●业主获利大
业主最后获得偿还。业主在项目中有大量财物权益(38%)。
 
●EB-5资金占比少
EB-5 资金仅占项目总成本极小部分(22%)。
 
●项目团队经验丰富
纽约移民基金的负责人拥有超过 35 年的基金 / 施工经验。纽约移民基金是一
个经验丰富的区域中心 , 拥有独立的移民法律团队 , 在整个EB-5签证过程中
为投资人提供法律帮助。纽约移民基金已完成多个已获美国移民局批准的项目。
 
●投资商利益有保证
无利益冲突。区域中心不拥有此项目,我们仅代表我们 EB-5 投资人而非项目
业主的最佳利益。
 
项目效果图展示
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开发商介绍
     自 1970 年以来,The Hakimian Organization 不断开发,拥有并管理着纽约的不动产。一直致力于创建品质上乘的住宅、商业及酒店项目,该公司为其享有的最值得信赖的地产开发商之一的美誉而引以为豪。通过其完成的 40 多个全新的施工建设和改造项目,以及其购买的核心资产,无论是全新住宅,五星级酒店还是公司总部,从开始筹建到完工,都确保开发过程中的每一个方面做到全面的管理和执行。从并购到融资、规划、建设、营销和管理— —每个阶段都严格遵循公司的经验原则和内部专业人员的指导。这些技术层的元素,结合独特的建筑和物业设施服务,便诞生了一个成功的项目,同时也提升了租客体验,为项目带来无限附加价值。
主要代表作品:安达仕酒店——华尔街
 
项目成本
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项目可创造就业人数
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项目利润
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美国移民局 TEA 批准函
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     诺亚移民作为中国投资移民行业的领导者,在美国EB-5投资移民的项目运作上有着非常丰富的经验,每一个项目都经过诺亚移民专业团队实地考察、专业分析与评估最终推送给申请者,确保申请者的资金安全和绿卡安全,诺亚此次推出的华盛顿顶级公寓项目无论从区域中心、开发商、还是就业指标等方面都有着非常明显的优势。
 
更多关于该项目详询: 400-060-6622



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