美国投资移民，尽管近几年来变政、排期困扰不断，但依然还以其显著的优势而在中国申请人中保持着超高人气。但是，美国投资移民的风险也是绝对不容忽视的，尤其现在排期漫长，投资人的选择稍有偏差，就有可能造成钱卡两空。
 
会对EB-5造成风险的因素有很多，其中，项目选择就是不可忽视的一项，而想要避免这些暗含的风险，投资人就一定要具备筛选项目的精准眼光。那么今天，我们就从EB-5项目的就业创造角度出发，借助诺亚移民近期热推的精品项目纽约丽思卡尔顿酒店，帮助大家分析一下，如何考察EB-5项目中的就业创造。
 
先简单了解一下这个项目的基本情况：纽约丽思卡尔顿酒店位于美国纽约州纽约市百老汇1185号（邮编10001），是万豪酒店集团旗下的一个高端奢华酒店品牌，共有250间客房和8个住宅单元。酒店拥有两间宴会厅以及户外活动平台，全方位服务的spa和综合健身中心，并且在酒店底层还拥有一间特色支出主导的米其林星级概念餐厅。
 
接下来言归正传，考察一个项目的就业创造，到底需要关注什么呢？其实很简单，那就是——选择就业盈余率高的项目。
 
众所周知，EB-5法案中规定，投资人必须要投资至少50万美金，并且创造出10个直接或间接就业，才有机会拿到美国绿卡，因此，10个就业岗位，就是投资人移民成功必须要满足的条件之一！尽管I-526审理期间移民官并不会核实就业是否已经创造，但在递交I-829申请解除条件限制时，移民官就会重点核实了，如果此时投资人投资的项目没能创造出足够多的就业岗位，那么投资人的I-829申请就会被拒。所以，投资人在考察项目时一定要关注项目的就业盈余。
 
就业盈余率越高，项目分配到每个投资人的就业数量也就越高，这也就意味着投资人的绿卡安全有更高的保障。一个项目如果招募了100个投资人，那么按照法案规定就要创造出1000个就业，但仅仅如此却是不够的，区域中心项目的就业一般都是根据就业模型计算出来的，包括建筑就业和间接就业，这些数据都只是专家的一个合理预测，而实际上，项目建设和运营过程中，总会遇到一些不可预知的状况，任何一个变量都有可能导致就业数量的变化，因此，为了有效避免这些风险，项目在就业方面就必须要留有充足的安全缓冲。
 
而对于纽约丽思卡尔顿酒店项目来说，就业创造方面的问题就完全不用担心。项目的经济模型由美国移民局前首席经济学家Kim Atteberry撰写，采用了RIMS-II模型。纽约丽思卡尔顿酒店共计划招募250位投资人，因此需要创造的就业数量为2500个，而据Kim Atteberry的计算数据显示，酒店的直接就业就可创造2412个，间接就业更是还有2290个，共计4702个就业机会，平均下来每位申请人可创造18.8个就业，拥有88%的就业盈余！充足的安全缓冲，使得投资人的绿卡安全已经基本无忧！

  
关于EB-5项目中就业创造方面的考察技巧如上，如果您现在正在考察项目，或者准备考察项目的话，希望这篇文章能够给您提供一些帮助。当然每个项目的细节都有很多，光看就业创造显然是不够的，还有地理位置、资金结构、项目方等等，考察这些内容的技巧以后我们还会慢慢与大家分享。当然了，作为最近火爆市场的优质EB-5项目，纽约丽思卡尔顿酒店项目在这些方面都是非常具有优势的。
 
诺亚移民接触美国投资移民已经有十多个念头了，至今为止已经推出了43个EB-5项目，而从来还没有一个失败案例！我们的成功还是源于我们对项目的严格把控，正式推出一个项目之前，诺亚风控团队会亲赴项目现场，对项目周边情况进行实地考察，并且还会对项目的全套文件进行多重审理，确保项目安全性以后才会正式推出。我们只选安全的不动产类项目，而尽可能回避风险较高的经营类项目，诺亚相信，正是这种保守严谨的方法，才能让我们最大程度上保障申请人的绿卡和资金安全。如果您想要了解更多项目细节，可以添加微信【598934320】咨询，或关注公众号【诺亚美国移民社区】了解最新美国移民资讯，也可以拨打24小时咨询热线400-060-6622！。