诺亚移民
诺亚移民

北京总部:010-65528001 ( 9: 00-17: 30 )
上海公司:021-50820609 ( 9: 00-17: 30 )

诺亚移民

您当前的位置:首页 > 移民项目 > 马耳他 > 项目资讯 >

移民马耳他的最大优势——避税

发布时间:2018-09-25 13:57:27
        前面我们已经说过为什么要移民马耳他的理由了,当然还有一个最最重要的原因就是马耳他是非全球征税国家,是著名的“避税天堂”。
 
  马耳他与75个国家和地区(包括中国)签署了避免双重征税的协议,无资本税、无净财富税、无遗产税,无赠予税,不征收不动产税。税收制度非常宽松,实行的是企业退税制。我们了解一下马耳他的税务政策。
 
  1、企业所得税:
 
  马耳他的企业所得税税率为35%,但是,当企业进行分红的时候,会获得应纳税所得30%的返还。举例来说:利润1000万,交税350万%,分红是退还300万,实际只交50万,相当于企业所得税5%。
 
  在马耳他注册,只以控股为目的但没有实际经营行为的公司则免征所得税。因此,马耳他是众多跨国企业股权治理的注册地!
 
  需要注意的是,在马耳他注册公司要有马耳他人的股东或者董秘(公司注册的授权联系人,有权修改公司股权)。
 
  2、个人所得税:
 
  马耳他只对税务居民征收个人所得税,而税务居民的认定取决本人声明永驻地,简单来说,就是本人声明以后永远待在马耳他,那么他就是税务居民了。
 
  我们再来看一下马耳他移民的买房税收
 
  1、没有庞杂的后期税费
 
  在马耳他购房,只需要再另外支付5%的印花税就好了。去掉杂七杂八的税,能省下一大笔钱,也不会出现各种各样的费用。
 
  2、房价便宜、升值可观
 
  在马耳他,既有普通民房,也有海景房,价值稳定,升值可观。全国房产根据类型地段不同均价在2000欧~4000欧/平左右,相对比较便宜(大致范围,仅供参考)。
 
  3、永久房产、世代传承
 
  马耳他的房产是永久产权,购买马耳他房产,代表着连同房屋使用范围内的所有一切包括地皮都是购买者永久所有。马耳他房产还有一点好处,就是按照使用面积出售,并且都是精装修。在国内买一个90平的小公寓,到手可能只有80平多一点,其他的都是电梯和公摊。但是在马耳他,你买90平的公寓,得到的就是90平的房子,大多数房子还会赠送阳台和私人车位。这与国内一比,马耳他的房产简直就是太划算了!
 
  4、租金收益率温和、租金涨价
 
  马耳他的总租金收益率是温和的。根据“全球物业指南”研究,公寓的租金收益率从4.35%至4.49%不等。
 
  一个160平方米公寓的平均价格约为每平方米3,320欧元(约合3,549美元),收益率可达4.49%左右。140平方米的小型公寓。相对昂贵,每平方米约3,577欧元(3,824美元)。产量平均为4.35%。
 
  根据马耳他国家统计局的统计,租金从2012年到2015年急剧上涨。一间单卧室公寓的平均租金从2012年的437欧元(US$467.20美元)上涨了38%,达到了2015年的605欧元(646.81美元)。两居室单位的租金上涨了29%,至796欧元$851),三居室单位23%,达1,023欧元(1,093.69美元)。
 
  2017年8月,马耳他房产的平均收益率为6.64%,远远高于欧盟除爱尔兰外的其他26个国家。
 
  马耳他,绝对不容小觑的一个国家!如果您对马耳他移民感兴趣的话,可以给我们留言,也可以直接拨打我们的免费热线电话:400—060—6622.



诺亚优势
  • 优势一:历史

    多年品牌积淀,投资移民整体解决方案提供商。

  • 优势二:经验

    中国较早办理海外移民机构,专业化团队精细化运营。

  • 优势三:正规

    权威机构认可的移民服务机构,受行业监督。

  • 优势四:承诺

    专业顾问团队提供咨询,所有承诺条款均落实纸面。

  • 优势五:重审

    海外律师专业团队三重审案,保证移民申请快速获批。

  • 优势六:重塑

    重塑投资移民后产业链,打造移民行业服务整体链条。

  • 优势七:安家

    全面的移民后期落地安家服务,移民无后顾之忧!

  • 优势八:成功

    多年移民服务,高成功率,不成功全额退款。

相关项目移民Related immigrants

更多

热门项目:

美国EB1A移民美国EB5移民加拿大移民希腊投资移民马耳他移民葡萄牙移民西班牙移民塞浦路斯移民海外护照英国移民
澳大利亚移民新西兰移民匈牙利移民拉脱维亚移民网站地图

诺亚移民

诺亚移民 咨询热线

400 060 6622

联系我们

北京总部:北京市朝阳区 朝阳门外大街佳汇国际中心A座5层
电话:010-65528001
上海公司:上海市浦东新区福山路450号新天国际大厦28层
电话:021-50820609
网址:www.noahvisa.com.cn

诺亚移民

诺亚移民官方公众号

Copyright@2005-2019诺亚移民(版权所有)京ICP备14023702号 京公境准字0034号