移民美国如何提升个人信用

    移民美国是许多人的梦想，移民不只是一个改变国籍的过程，更是打开了一道通往新世界的大门，不一样的人群，不一样的社会秩序，更完善的福利制度，更优质的教育环境，就是您付出努力的回报！移民美国后，需要注意个人的信用问题，主要涉及三方面：

      一、是个人信用资料的收集、评估机构，即个人信用调查公司;
      二、是个人信用的“消费者”，金融机构、用人单位等部门;
      三、是个人信用资料的产生者和监督者，即个人。

    这三方面的力量良性运转就形成了美国现在发达的个人信用体系。

    对于新移民而言，良好的信用记录是非常有利的，因为它影响到多方面的生活贷款。如果没有很好的信用，不只是无法获得优惠的利率，也无法获得贷款。

    比如，同样是36个月期、2.5万美元的购车贷款，信用分数在500-589之间的人每月要支付891美元，而信用分数在720-850之间的人则只需要支付732美元。同样，30年期、30万美元的购房贷款，信用分数在620-639之间的人每月要还贷1572-美元，而信用分数在760-850之间的人只需要支付1298美元。现在的购房贷款查得很严，收入和信用是必查的。

    在美国社会里，“信用”非常具体，通常指的是你的信用分数。那么，有哪些重要因素影响到个人的信用分数呢？如何据此来积累信用分数呢­？

    目前，90%的贷款机构使用的都是FICO信用评分体系，FICO的信用评分一般在300到850分之间，FICO的评分由五个部分构成：

      一、是支付记录(payment history)，占35%。反映的是以前所借款项有没有及时还上;
      二、是欠款金额(amounts owed)，占30%。一般来说是看你欠款的金额与信用金额的比例;
      三、是信用记录时间长短(credit history)，占15%。信用记录时间越长，信用分数越高;
      四、是你所使用信用的类型(types- of- credit-used)­，占10%。你的信用卡、小额贷款、分期会款、金融帐户、按揭贷款都在考虑之列;
      五、是新卡申请(new credit- accounts)，占10%。根据研究，如果在短时间开启多个信用帐户，风险是非常高的，是在信用记录很短的情况下尤为如此。如果短时间申请信用卡数量太多，会对FICO信用分数产生负面影响。
在美国，有三大信用报告机构Equifax、Experian-和Transunion-来负责每个人的信用评价。

    这三大信用报告机构是各自分别进行评价的。在不同的场合可能会取中间那个数作为你的信用分数进行评价。

    生活在美国，信用分数为零或较低的人，不只是很难借到钱，就是日常生活也有可能受到影响。所以，从零开始建立信用记录是非常重要的，建立信用的第一步是获得社会安全号，在获得社安号以后，要把社会安全号和自己的银行账号捆绑，并按时支付帐单(如水电费、房租、电话费等)。一般而言，刚刚有社会安全号很难申请下来信用卡，可以先申请抵押信用卡(Secured -Card)，比较常见的有Wells-Fargo的抵押信用卡，这种信用卡要求存入与信用等额的抵押金，比如1000美元的信用卡需要提供1000美元的押金，然后每月按时还帐单，就可以逐渐积累起来信用。
 
    那么，什么样的信用分数算好呢？这就跟打游戏升级一样，基本650以下你就不要想申请信用卡了。675的左右一般性的卡就可以申请了， 700分以上，基本所有的卡都可以申请了，但是前提是你的信用历史要在1年以上。否则再高的分数银行也不认账。

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