塞浦路斯生活须知

       塞浦路斯已经是目前移民欧盟的一条捷径，首先肯定要了解的是塞浦路斯人的一些生活习惯，适应新的环境。塞浦路斯人每天吃的是黑面包、橄榄和酸乳酪，有时外加干酪、西红柿和黄瓜，主要调料是橄榄油和香料，只在星期天、节假日和宴会时才吃肉。请客时的酒席有一个特殊的名称：麦滋，其间有二三十道菜。酒和咖啡是塞浦路斯的人常用饮料。

　　塞浦路斯是地中海的一个岛国，气候属于地中海气候。夏季温度一般在 32 度左右；冬季常下雨，气温在 15 度左右，最低 6 度。 夏季的时间比较长，一般是从 4 月一 10 月，由于气温较高因此人们穿着比较简单，男士普遍穿 T 恤或短袖衬衫，女士多穿裙子或吊带装，享受着充足的阳光。冬天由于塞浦路斯家里、公司、学校、汽车中都有暖气设施，很多人只是在外面套一件厚一些的衣服，里面则是一件衬衣。塞浦路斯由于生活水平较高，国外的高档时装店也云集在这里，城市的商业街上到处可见各种服装店。圣诞节前后的打折期会让喜好名品的你欣喜若狂。

　　塞浦路斯，没有高楼大厦，一般都在 5 一 6层左右，但是有一点是国内楼房所无法比拟的：几乎所有超过 3 层的楼房都安装有电梯，非常的方便。“ 富人区 ” 在首都尼科西亚的郊区，大多是二层的小别墅，都带有一个或大或小的花园，有的还有游泳池；外观赏心悦目。由于塞浦路斯人口稀少，其居住空间也就相对宽松，外国的留学生很容易就能找到要出租的房子，中国留学生租住的住房一般分两种，一种是公寓，有一室一厅、两室一厅、三室一厅等，可以根据个人情况选择独住或与他人合租：另外一种是独立小楼，通常有 3 - 4 间卧室以及洗手间、厨房、客厅。塞浦路斯日照强烈，太阳能设备相当普及，一般的住房都有全天的热水供应。大部分的塞浦路斯当地人家里是非常整洁的。

　　但在广大农村，人们还居住在传统住宅里。农村的建筑，与新石器时代后期的住宅相比，简直没有什么变化。房屋一般用土坯、石头和普通木料建成，屋顶多是平的，以便在上面晾晒农产品和睡觉。一所房屋一般有三个房间，一间用作食宿，一间是仓库，另一间用来饲养家畜。房子中间有个天井，院子里的葡萄架下是一眼水井、蜂房状的土灶和户外厕所。院子外面围绕着柠檬树丛，住宅不远便是自家的田地，农舍显得格外静谧优美。

　　塞浦路斯的主要交通工具就是汽车、摩托车，自行车也有。巴士的优点是便宜，缺点是严格的时间限制。出租服务，优点是：舒服、方便、快捷、随叫随到，缺点是价格昂贵。还有一种电话出租车服务，告诉他你住在哪里，什么时间需要，要到什么地方，该公司的车则会在指定的时间来接你并送达你要到达的目的地，但缺点是等人，因为一般的车上要等有至少 4一5 人后才能发车。

　　塞浦路斯最主要和最流行的艺术是音乐和舞蹈，不少歌曲一直保留着许多古希腊的原始形式。在婚礼舞会上，男子跳得生动有力，女子动作温柔细腻。土耳其族的舞蹈更为普遍，卡尔希拉马迪斯舞家喻户晓。无论其舞步或是动作，都体现了土耳其舞蹈的风格。不过，在叙事诗歌舞中，也有浓厚的希腊色彩。

　　在塞浦路斯购房，购房者拥有住房终身产权，无遗产税，房屋物业管理水平高，费用低廉。一旦获得永久居留权，您将享有免费医疗，和子女免费公立教育的特权。另外，塞浦路斯的税收水平是全欧洲最低的。投资回报率高，平均年收益率为总房款的5%-6%。

　　产权：永久性，土地也是永久性产权
　　房价：利马索尔和首都尼科西亚地区一直在持续上升，未来主要看石油和天然气得开采情况。
　　税：一次性收费，购房时需付15%增值税 (包含在房价里)
　　物业费：别墅、独立房屋、联排别墅没有物业费，公寓有物业费，根据物业不同，大概30-70欧元/月(特殊物业除外)
　　印花税：一次性收费，170860欧元以下0.15%，170861欧元以上0.2%
　　不动产税：年费，170860欧元以下0；170861-427150欧元0.25%；427151-854300欧元0.35%；854301欧元以上0.40%
　　地方政府行收费：年费，根据物业不同，大概几十欧元，主要用于公共设施、垃圾处理等
　　产权过户费：一次性收费，85430欧元以下3%，85431-170860欧元5%，170861欧元以上8%。

　　移民去塞浦路斯的这种生活方式受到了很多新移民者的热捧，从而将更广泛的抢占中国这块市场。

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