诺亚精品美国投资移民项目纽约大学万豪酒店震撼来袭！

选项目，一直以来都是让EB-5投资人头疼的一件事，选择一个优质项目的重要性是不言而喻的，但是，什么样的EB-5项目才最好，最值得投资？这就让很多投资人犯了难。一个项目中的门门道道太多了，并非业内专家的投资人们很少有人能看的面面俱到，这样也就让很多人都中了无良项目方的陷阱。
 
眼下距离现行EB-5法案截止日期9月30日仅剩两个来月，抛开准备文件材料不谈，时间已经是紧巴巴的了，诺亚移民理解各位投资人的困扰，就特别推出了一个新的精品EB-5项目——纽约大学万豪酒店，该项目从各个方面来说都是具备突出优势的，那么接下来，诺亚移民就将从几个方面，给投资人们详细的剖析一下这个项目。
 
一、地处曼哈顿核心区位——绝佳的地理位置
纽约大学万豪酒店项目坐落于全美第一大城市——曼哈顿，这里是全球金融中心，是全美酒店价格最高的地方。众多世界顶级企业云集于此，如脸书、谷歌等。著名的时代广场、帝国大厦、华尔街、纽约大学等也均在项目的咫尺之遥。
 
 
二、世界顶尖酒店品牌运营，全美最赚钱餐厅入驻
该项目建成后将由全球最大的酒店集团——万豪集团运营，万豪集团在120个国家拥有近6000家酒店、110万间客房，以及7500万名忠诚客户。纽约大学万豪酒店项目属于万豪莫西品牌，万豪莫西是万豪集团最新的生活理念主题酒店，截止到2020年，万豪集团将推出80家万豪MOXY品牌酒店。这个新颖的品牌融合了时尚的设计和卓越的服务，兼具价格实惠的优势，可想而知，建成以后盈利空间不可估量。
 
纽约大学万豪酒店内的餐厅和酒吧将由TAO集团运营。TAO是世界一流的高级餐厅运营商，在全球有16家门店。
 
 
三、王牌开发商支撑——盛石集团
纽约大学万豪酒店项目的开发商是美国著名的盛石集团。盛石集团成立于1988年，是美国备受推崇的最多元化的房地产公司之一。盛石集团开发团队中的高级管理成员直接负责了纽约市内超过270万平方米的多户型住宅项目。
 
集团总部就位于纽约市曼哈顿，控股资产已遍及全美23个州。盛石企业LIGHTSTONE ENTERPRISES在其信用评级复审中，分别获得了标准普尔（S&P）子公司与穆迪（MOODY'S）子公司给予的A+与A1评级，穆迪与标准普尔均是评估企业财务实力的顶级评级公司。
 
1.盛石集团CEO——福布斯排行榜亿万富翁
David Lichtenstein于1988年创立了盛石集团，并率领盛石发展成为美国最大的房地产公司之一，资产逾26亿美元。目前，他的个人资产已超过15亿美元，2016年福布斯排行榜中，David Lichtenstein排名第84位。David还与美国政界人士，如希拉里、克林顿夫妇，小布什等保持着良好的关系。
 
2.安全的监管机制
三家监管机构

三大担保
 
3.开发商过往项目成功记录
纽约万豪酒店项目是盛石集团推出的第六个EB-5项目，此前推出的项目均已获得了巨大的成功：华尔街大厦一期项目已于2016年3月竣工，EB-5融资了6000万美金，投资人的I-526申请也已获批。CCTV还专门报导过盛石集团的自由花园一期和二期项目，通过之前几期项目的成功，我们对于此次纽约大学万豪酒店项目的成功也是信心十足。
 
四、稳健的资金结构，资金安全有保障
纽约大学万豪酒店项目的总预算为1.92亿美金，其中，开发商投入5700万美金，占比17%；万豪集团投入400万美金，占比3%；SQUARE MILE CAPITAL高级贷款1.07亿美金，占比55%；EB-5贷款5000万美金，占比仅25%。截止到现在，项目已经获得高级贷款意向书，盛石资金，万豪投资均已经投入。
 
 
该项目的退出机制也是出售或再融资，据第三方评估数据显示，EB-5到期时，项目的房产估值为2.2亿美金，而要想全额返还EB-5资金，项目只需出售到1.5亿美金即可，中间有6164万美金的缓冲区，投资安全有充分保障。

 
 
五、充足的就业盈余，高于移民局要求1.69倍
纽约大学万豪酒店项目共招募100位EB-5投资人，需要创造就业1000个，而按照经济报告显示，项目的光施工阶段即可创造出870个就业，也就是说，只要项目完工，即可满足87%移民局永久绿卡条件，而项目的运营期间还可创造820个就业，共计1690个就业机会，高于移民局要求1.69倍，可以充分满足永久绿卡要求。
 
以上就是纽约大学万豪酒店项目的基本情况了，看完这些，相信大家心里多少已经有数了。可以看出，纽约大学万豪酒店项目无疑是现今EB-5项目市场中备受瞩目的一颗新星，正在为选择合适的项目而苦恼的各位投资人，不妨考虑看看。

诺亚移民帮助申请人办理美国投资移民已有十余年的经验，至今为止，已经推出了43个EB-5项目，其中11个项目以完成还款，31个项目已拿到I-526获批，13个项目已拿到I-829获批，从2005年接触美国投资移民至今，诺亚依然保持着100%的成功记录。这样的成绩，与诺亚移民对项目的严格筛选是分不开的，我们的每一个项目都是经过专业风控团队实地考察、专业分析与评估后才推出的，只为最大程度帮助申请人规避移民风险，保障绿卡和资金安全！诺亚移民，让您的移民更安全！如果您有任何美国投资移民的问题需要咨询，也可以添加微信【598934320】联系我们，或拨打我们的24小时咨询热线：400-060-6622。