EB5Capital第22个精品项目——纽约丽思卡尔顿酒店！

发布时间：2017-07-31 09:28:16

时间匆匆，转眼已是7月底，距离现行EB-5法案截止日期9月30日已是越来越近。近来，诺亚移民的400来电中，咨询美国投资移民的人越来越多，他们中的很多人，都有一个共同的问题，那就是，怎么才能找到一个靠谱的EB-5项目。

对于一个美国投资移民申请人来说，EB-5项目的选择实在是太重要了，不仅仅是关乎绿卡的获得，也决定着投资人的资金是否能够顺利返还。但是，随着美国投资移民在中国市场上日益火爆，EB-5项目也是越来越多，抛给投资人的难题也就更多了。诺亚移民办理美国投资移民10余年，对于行业内的这些乱象自然是熟知的，为了帮助各位申请人解决项目选择上的一些难题，今天，我们就为大家介绍一下我们近期热推的一个精品EB-5项目——纽约丽思卡尔顿酒店。

首先，我们先简单了解下酒店的基本情况。该项目位于美国纽约州纽约市百老汇1185号（邮编10001），是万豪酒店集团旗下的一个高端奢华酒店品牌，共有250间客房和8个住宅单元。酒店拥有两间宴会厅以及户外活动平台，全方位服务的spa和综合健身中心，并且在酒店底层还拥有一间特色支出主导的米其林星级概念餐厅。

一、地处纽约曼哈顿，得天独厚的地理位置

纽约丽思卡尔顿酒店地处纽约市。2016 & 2017年外国房地产投资协会就把纽约评为全球最佳房地产投资城市榜首。对于世界来说，纽约有几个“第一”：全美游客必去之地、全美购物必去之地、全美美食天堂、和全美历史文化之都。2016年，到纽约旅游的游客数多达6000万！

而酒店就位于纽约市的曼哈顿下城区，周边聚集了华尔街、纽交所、纳斯达克、联合国以及全球1000强中72家公司的总部。

二、全球最大的酒店品牌——万豪集团

丽思卡尔顿酒店是万豪国际集团旗下的高端奢华酒店品牌，目前全球有96家丽思卡尔顿酒店，同时还有43家正在开发筹建中。

万豪集团是全球最大的酒店集团，运营着全世界30个酒店品牌，它在全世界110个国家和地区拥有超过5，700处地产。调查显示，项目附近同等级的高端酒店，每晚房价基本都维持在850美金以上，且入住率也基本是70%以上，可想而知，该项目建成以后，市场价值必不会少。

三、经验丰富的开发商，已成功开发4家丽思卡尔顿酒店

参与此次纽约丽思卡尔顿酒店项目开发的是Flag Luxury，该开发商成立于1997年, 是一家私有地产开发企业，总部位于纽约市。目前，它已成功开发了价值超过40亿美元的包括酒店业，零售，娱乐以及住宅类项目，当前正在开发的项目市值约10亿美元。值得一提的是，Flag Luxury之前已经成功开发过四家丽思卡尔顿酒店，是万豪集团非常信任的合作伙伴。

四、保守的资金结构，EB-5仅占26%
纽约丽思卡尔顿酒店项目的总成本为4.84亿美金，EB-5投资共1.25亿美金，占比26%。并且，项目对于资金的使用顺序与以往很多项目不同，为开发商首位，贷款次位，EB-5投资最后，这也为投资人的资金安全提供了又一重保障。截止到现在，开发商已经投入近1.2亿美金。

五、88%的就业盈余率，绿卡安全有保障
项目的经济报告也是由美国移民局前首席经济学家Kim Atteberry撰写，采用RIMS-II模型。该项目共招募EB-5投资人250名，需要创造就业2500个。而据经济模型显示，项目可产生的直接就业有2412个，间接就业2290个，共计4702个，就业盈余88%，绿卡安全有充足保障。

六、老牌区域中心支撑——EB5 Capital
纽约丽思卡尔顿酒店项目是著名区域中心EB5Capital推出的第22个项目，EB5Capital成立于2008年，是美国最早的区域中心之一，它有着丰富的项目运作经验和超高的成功率。该区域中心的第一份I-526申请于2008年被批准，当时全美的区域中心数量只有不到15个。

团队部分成员
区域中心优势：
1.100% I-526和I-829项目通过率
2.多个项目的还款记录
3.投资者来自50个国家和地区
4.市场上最老牌的区域中心之一
5.已有多个项目的还款记录，信誉良好
6.22个项目融资超过4亿5千万美元

EB5 Capital的创始人：Angelique Brunner，公司总裁

1.投资美国协会（IIUSA）的董事会成员，曾任首届政策委员会主席；
2.EB-5投资联合会工业协会（EB-5IC）主席及发言人；
3.万豪国际集团和希尔顿国际集团的高级合作伙伴；
4.过往经历：
达30亿美金的结构性融资
曾担任国家资本复兴公司（NCRC）的金融总监
5.教育：分别于布朗大学和普林斯顿大学获得学士和硕士学位。

所获奖项及新闻报道

O 街城区市场——2015 ULI 全球卓越奖

万豪伯爵酒店——2014 年度全美酒店业开发奖

EB5 Capital还会通过实地考察和实时摄像监控的方式对项目的进展情况进行跟踪和监督。每年还会定期向投资人公布投资者报告，以让广大投资人对自己所投资的项目有更清晰准确的了解。
过往项目集锦：

以上就是纽约丽思卡尔顿酒店项目的详细介绍了，可以说，不管是看那个方面，该项目都是2017年美国投资移民市场上不可多得的优质项目。诺亚移民在办理美国投资移民的这十几年里，向来是把投资人的利益放在首位的，在项目选择上，我们严格把控每一个细节，确保万无一失后才会告知到申请人，同时，我们只与最优质的项目方合作，就是为了从根源上保障投资人的绿卡和资金安全。诺亚移民，让您的移民更安全。如果您对这个项目感兴趣，欢迎随时联系我们，可以添加微信【598934320】咨询项目细节，或拨打24小时咨询热线：400-060-6622。