说说美国eb5投资移民的两种方式——直投和区域中心

随着美国eb5投资移民在国内不断升温，很多投资者通过诺亚移民对投资的项目有了一定了解。美国直接投资移民项目（DirectEB-5）也逐渐进入投资者的视线，然而相比区域中心项目，其受关注程度及被普及度远不及后者。事实上，eb5直投项目与区域中心项目各有优势，而针对不同类型投资者，两种投资形式也各有优劣，诺亚移民将对eb5直投项目与区域中心项目进行详细对比，为投资者提供适合自身的选择依据。

按美国政府规定，直接投资模式和区域中心投资模式都属于投资行为，即投资人必须承担一定投资风险，两种投资模式比较如下：

1.投入本金：区域管理中心项目和直投项目一般要求申请人在所选项目中投资50万美金(非TEA地区100万美金)。

2. 经营管理：直接投资的投资人需要对投资进行经营(或雇佣职业经理人)，可以按照自己的意愿和方式进行管理，且需在美国常住时间较长。区域中心的投资人不需对投资经营管理，不同的区域中心规定投资人可以不同程度地定期获得投资经营情况报告等，但没有实际经营权,且绝大部分无法享受企业成长所带来的经济回报。

3. 经营成本（满足投资移民法定要求）: 美国政府对投资移民设定一系列法定条件，如果不能满足，将面临无法获得绿卡的后果。满足这些法定条件，需要有证券/商务律师、移民律师、会计/税 务师、经济学家等各方面专业人士共同工作。因此，直接投资满足移民条件方面需要聘请上述各方面专业人士完成全部投资管理及申请移民的法律手续。而区域中心投资，则由区域管理中心负责投资项目满足投资移民法定条件，投资人只需负责提供合法投资来源等与投资人自身有关的证明材料。

4. 创造工作机会的计算方法和证明方式不同：投资人自己投资自己管理需要证明为美国直接创造10个工作机会,对于运营的资金投入要求较高；而投资区域管理中心，10个就业岗位可以由直接就业岗位和经济学家运用美国政府许可的合理方法计算的间接就业岗位共同组成, 这样可以缓解一部分(甚者是大部分)雇工的资金投入。

5. 投资风险：任何投资都有风险，究竟是自己投资风险更大还是投资区域中心更大，不能定论。两种投资都要面临正常的投资风险，如行业市场环境、经济环境、政府政策、管理 团队、自然环境等多方面因素。两者最大的区别在于管理团队不同，直接投资是投资人自己组建管理团队，一切均在自己的控制范围内。区域中心投资则由区域中心统一管理，投资人在运营中没有话语权。因此信任程度不同，对投资人管理能力的要求也不同。

直投和区域中心针对人群不同
直接投资适合有企业经验并有时间和意愿在美国创业经营的申请人。区域中心投资适合没有投资经验、没有时间和精力经营，只打算通过投资移民方式取得绿卡的申请人，也正因为此，区域中心投资除了要考察各区域中心的投资项目外，还要考察区域中心本身的条件是否值得信任, 是否有足够的管理经营经验。所以在投资人投资之前诺亚移民都会有专业的海外律师和资深顾问去为申请人进行评估，确保投资人找到适合自己的方式。

总的来讲，美国投资移民涉及中美两国法律，不同投资者案情均有不同，需要量体裁衣。投资者在投资前应就移民方式、投资方式、选择区域投资中心等全方位考察。

所以说在投资美国eb5移民项目之前，应该找专业移民机构去评估自己适合怎样的项目。诺亚移民专业的移民顾问和海外律师团队，帮助申请人在投资前期筛选项目，并且能够帮助申请人评估适合直投还是选择区域中心。诺亚移民也会在申请人选择的项目上安排专业的风控团队，来为申请人把风险降到最低，确保申请人所投项目资金安全。诺亚移民在eb5项目运作上经验也十分丰富，公司成立至今在美国项目上五一拒签案例。在申请人获得绿卡以后，诺亚移民的服务还在继续，能够提供申请人在美国的后期安家服务。