希腊购房移民，这五个问题关系到你是否成功

随着年末慢慢靠近，诺亚移民也注意到很多问题，现在移民市场白日化，可选择的移民公司越来越多，这里存在两个弊端：申请人联系多家移民公司，咨询到的希腊移民信息不统一，信息杂乱；移民市场上的移民公司也如雨后春笋般崛起，个人、律所、理财公司等都纷纷做起了移民业务，市场变化让申请人愈加迷茫。

另外，在希腊移民项目房产选择上，同样也是出现价格不统一，同一个房子不同报价，同一地段的房子价格也相差很大，这也让在希腊实地考察的申请人频频质疑，加之现在很多华人也开始做起了投资移民生意，也更为希腊移民市场增添了一些迷雾。诺亚移民在此提醒申请人，移民希腊是一件终身大事情，且买完房子后续会有很多问题需要处理，诺亚移民再此提醒申请人，移民成功仅仅是第一步，后续更是考验一个机构专业能力的时刻。

关于希腊移民的一些问题，诺亚移民特此整理，希望能够帮助您移民希腊的路，愈加顺畅。

一、希腊移民目前的政策趋势如何？

简单说一下希腊移民今年的申请数量以及变化，对于未来，给出希腊移民涨价目前不会涨的结论，但不排除收紧的可能性，涨价的只能是房子，诺亚移民从希腊移民局得知：希腊共和国移民政策部移民政策总秘书处指出，关于房地产业主永久居留许可证（黄金签证）的相关法规如下：购买最低金额为250,000欧元的房产可以获得永居证且该条款预计不会被改变。

目前正在进行的法律法规变革与新项目的增加密切相关，例如可通过购买股票、债券和银行存款的方式获得居留许可证。这不会以任何方式影响为获得居留许可而在希腊购买房产所需的最低金额（€250.000）。所以抓紧现在时机，切莫等政策再次收紧！

二、希腊目前的房价如何？

据诺亚移民了解，目前希腊整体房价偏高。涨幅虽然没有国内那么夸张，但是相较前两年已经算是提升不少了。之前25万欧可以在雅典市中心和南部富人微信210132917区买到适合的房产，而现在基本上很难了。这和希腊经济的恢复以及申请人的增多有很大的关系，加上希腊本身就是旅游国家，全球度假胜地，所以房价会稳中有升，很多申请人担心房屋差价的问题，目前移民市场不如以往，诺亚还是建议大家选择专业机构为您选择，选择开发商房源。

三、希腊移民周期加长了吗？

希腊移民自从开放以来，一直备受关注，快的时候，3个月就能拿到身份。诺亚移民更是创下2个月拿卡的业内记录，但随着申请人数的增多以及移民局积案的增加，现在希腊移民周期已经今非昔比，从3个月到半年，截止到现在甚至达到了一年。出现了所谓的“排期”，很多申请人也一直问我们，排期会不会越来越长，诺亚移民可以告诉大家，案件的积压肯定会导致排期随之加长，我们能做的只有先递交，另外移民机构的专业度，律师的专业度也间接的影响着申请人的拿卡进度。很多申请人选择国内购房的方式，以缩短移民周期，这适合不去当地居住，只投资拿收益的客户。

四、希腊移民是DIY还是找移民公司办理？

这是希腊移民政策开放至今大家一直都在咨询的问题，很多申请人认为，希腊是购房移民，只要买房就可以，那么是不是我自己操作也行。诺亚移民提醒大家，希腊移民看似简单，但是涉及国外法律、移民律师、移民文案、文件公证认证以及后续五年续卡等诸多问题，这些问题的处理需要专业的人去做，不仅仅是完成买房手续就可以的。如果您对当地法律熟悉，有熟悉的移民律师，加上对希腊语言的理解以及移民流程的认定，那么您可以选择DIY，否则最好还是找专业的机构为您代理为好。诺亚移民一再强调，移民投资涉及金额巨大，关系到整个家庭，千万要谨慎选择。

现在移民市场洗牌，很多机构甚至个人看到利益也开始进入希腊移民市场，而仅仅买房仅仅是第一步，后续的服务及房屋的维护以及身份的保持，您需要一个有着丰富经验的机构为您服务。诺亚移民一直坚持，做移民就是做服务的原则，是国内较早一批从事移民行业的机构，经历加拿大、美国等政策的变化，诺亚移民一直在前行中总结经验，也再此真诚建议大家，谨慎选择机构，对自己和家人负责。

五、希腊移民后期服务到底要不要？

对于这个问题，是目前为止很多申请人不太在意的，诺亚移民在这里要详细为您分析：申请人拿到希腊永居卡以后，这只是移民的开始，后续对于房产打理、子女上学、考驾照、换永居卡片、希腊开设公司申办报税等等事宜，都需要有健全落地安家服务的移民公司来做，凭借诺亚多年的办理经验，我们也看到很多申请人因为后期服务而吃亏的，移民前约定好可以管后续，但很多没有落实纸面，最终成为空谈，也有五年后公司不存在，客户后续的续卡及管理问题也变成一场空。做移民就是做服务，这也是诺亚一贯坚持的宗旨，我们期待为更多的申请人成功移民。

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11月17日和11月24日，诺亚移民分别在北京和上海举办希腊移民推介会，现场将有常驻希腊负责人为大家分享希腊当地实况以及希腊实拍房源，真诚期待您的参与！报名热线400-060-6622，可关注微信公众号【诺亚希腊移民社区】索取最新希腊房源！微信报名：210132917