2018接近尾声，希腊移民投资需谨慎

不得不说，现在希腊移民的市场占有率绝对是空前的。也令许多人错愕道：希腊移民是什么时候进入国内的？为什么现在这么火？

希腊买房移民是在2013年正式与国人见面的，期间经历了几次变化，从一开始的无人问津到现在的最受欢迎也算是经历了很多。目前希腊移民政策是最为宽松的，只需要在当地购买不低于25万欧元的房子就行，对申请人的资金来源和背景都不需要调查，而且现在对一家三代移民更加明确了。不过随着申请人数的递增，在今年九月份申请费用从之前的每人500欧涨到2000欧，甚至传出买房费用要涨的传闻。

至于现在希腊移民为什么这么火，是因为它的优势逐渐显现加上其他传统国家移民政策都在收紧。

希腊买房移民的火热，第一带动的是什么？是希腊的房价！

近日希腊央行发布了《2018年第三季度住宅物业价格指数》。数据显示本年三个季度希腊房价有明显上升趋势，而且走势愈发强劲。希腊央行称，今年第一季度希腊房产价格上升0.3%，第二季度上升1.2%，到了第三季度涨幅达2.5%，而且楼龄在5年以下的涨幅明显比旧楼涨幅更大。

从区域来看，雅典地区的涨势更为喜人，以3.7%的涨幅远远高于全国平均水平。雅典作为希腊首都、最大城市于一体，更是古希腊文明的发源地，拥有许多历史文化名胜，每年吸引全球数千万游客前往参观游览。因此，雅典住宅租赁微信210132917市场十分受欢迎，也拉动房产市场的涨幅提升。

回看希腊房产市场的上一个峰值出现在2009年，那时希腊房产市场空前繁荣，希腊本地人以及欧洲、俄罗斯、中东的投资客纷纷出手购买希腊房产。然而随着美国次贷危机蔓延到欧洲，2012年欧洲爆发经济危机，希腊房产迅速下跌，直到2017年底才开始触底反弹。

诺亚移民看来目前希腊市场虽然涨势迅猛，但现在的价格距离2009年的峰值仍有30%左右的空间，希腊的房产市场仍然是欧洲大国中房产增值最快的投资机会。

而希腊买房移民可以说是推动希腊房价持续上涨的重要外部因素。的确，希腊是所有欧洲国家中，获得绿卡最便宜也最简单的方式，而且购房这种投资方式非常符合中国人、中东人和俄罗斯人的投资习惯。

希腊买房移民从2016年开始火爆起来，2016年全年，希腊共计发放3000多张永久居留卡; 2017年全年，希腊共计发放6120张永久居留卡，是2016年的2倍; 2018年1-9月，希腊已发放8899张永居卡。以此数据推算，2018年全年将发放1.2万张居留卡，这一数据将超过2017年的两倍。

2018年进入尾声，希腊移民政策开始收紧。因为申请人数众多，已经开始出现需要排期的趋向。虽然，目前老看希腊移民的排期问题并不算严峻，但这无疑是一个不容忽视的信号！

纵观欧洲各国的投资移民政策，无一不在满足市场要求之后提高门槛或者变跟移民方式，可是其他方式有房子来得踏实？

当下，希腊移民已经成为欧洲移民项目中门槛最低，性价比最高，办理最便捷的移民项目，有移民想法的客户要赶上“低价”移民的“末班车”，从低位入手。为方便全面了解希腊，12月15日，在上海我们将举办希腊专场推介会，还可以关注我们微信公众号【诺亚希腊移民社区】后台报名。

时间：2018年12月15日（周六14：00-16：00）
报名热线：400-060-6622
微信报名：210132917
地址：上海市浦东新区福山路450号新天国际大厦28层