2019年倒计时，您在希腊的房子位置锁定了吗?

自从6月份希腊宣布全面走出债务危机后，欧盟不断对希腊施压，控诉其正在出卖欧盟身份。欧盟委员会也公开表示将在今年年底发布希腊移民的相关报告，将对购房移民的申请人进行必要且详细的背景调查。

种种迹象都在表明，未来希腊购房项目要求会越来越高。

正值年末，加上希腊政策收紧，越来越多的申请人来诺亚咨询希腊移民。

那现在办理希腊移民应该买哪个区域的房子？

根据现在希腊现在的排期，如果想尽快获得审批可以选择中部和北部的房子，毕竟南部已经排期到2020年。

如果不在乎审批时间，想更多地去针对自身的目的性。诺亚移民提醒有以下选择：

①以投资为目的性

投资人可以选择雅典市中心和南部的房子。

雅典市中心的房产户型都比较小，很多诺亚移民以往的投资客户都选择了市中心的精品小公寓。市中心是雅典的经济中心，商业氛围非常浓厚，同事去往雅典各处的旅游景点都非常方便，如宪法广场，雅典卫城都在附近。在这里购买的房产非常容易出租，升值空间也比较大；

今年10月份希腊央行发布了《2018年第三季度住宅物业价格指数》。数据显示本年三个季度希腊房价有明显上升趋势，而且走势愈发强劲。希腊央行称，今年第一季度希腊房产价格上升0.3%，第二季度上升1.2%，到了第三季度涨幅达2.5%，而且楼龄在5年以下的涨幅明显比旧楼涨幅更大。

其中雅典地区的涨势最为喜人，以3.7%的涨幅远远高于全国平均水平。

南部是许多来希腊度假居住的首选地，这里拥有无敌海景，周边很多游艇码头。另外南部是希腊的新兴富人区，虽然在这里购得房产也非常容易出租，但房价相对其他区域来说偏高。

②以孩子教育为目的性

申请人可以选择北部的房子。

北部作为希腊传统富人区，周边使馆云集，名校林立，希腊的国际学校微信210132917大多聚集在此。北部的房子以别墅和复式公寓等大户型为主，对于喜欢新房的投资者来说，北部是绝佳的选择。很多希腊的政界官员和明星也都居住在此。

③以自住为目的性

申请人可以选择南部和北部的房子。

南部是希腊新兴富人区，而北部是希腊传统富人区，两个区域都有一定的优势。如果喜欢海景房可以选择南部的房源，南部拥有无敌海景，周边也有许多码头游艇，可以出海游玩交通十分便利；北部被称为使馆区，许多国家使馆都聚集在此，国际学校也大多在北部。如果是有孩子的家庭可以选择北部。

希腊移民政策全面收紧，趁着现在投资还未上涨，门槛还未提高，房源还充足，要抓住机遇办理希腊移民，即是为自己，也是为子女。

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