欧洲购房移民只能买住宅用房吗？

尽管购房移民政策已深入人心，但在许多人的认知里，购房移民无非就是购买公寓、别墅这一类的住宅。事实上，在购房移民的范畴里，这个“房”的范围十分之广。除了买房子，还可以买以下几种。
 
城堡

      谈到欧洲文化，就避不开那些散发着历史沧桑和文化底蕴的欧洲古堡。传统意义上，人们普遍认为欧洲的城堡非常昂贵，事实上欧洲的一些城堡价格非常亲民。对于一些预算比较紧张，希望刚好满足30-50万欧元购房移民条件的购房者而言，城堡中的一间或一套住宅是比较好的选择。西班牙巴塞罗那周边小镇的一座小城堡，即可用30万欧元的价格拿下其中的一套两室两厅的住宅。对于那些一掷千金的购房者而言，一整栋具有历史渊源的古堡很合适。
 
酒庄

      一般意义上的酒庄即为葡萄酒酒庄。葡萄酒在欧洲人看来，不仅仅是一种饮品，更是一种文化，因此，投资葡萄酒庄园也相对容易获得回报。在葡萄牙、希腊等国家购买酒庄。也相当于投资房地产，同样可以借此获得居留权。经营酒庄看上去很复杂，但大多数酒庄都提供全方面经营服务，购房者实际上只是对其进行投资。投资者购买这个酒庄需要农产管理费、技术援助费、酒庄建筑费和法律费用;而购买后，对方会提供葡萄酒庄园年度管理计划、具体执行、经营、监督、包装等多种服务。
 
葡萄园

      置业葡萄园，同样在“购房移民”的范畴之内。当葡萄快到了成熟丰收的季节，一看无际的葡萄园，空气中洋溢的葡萄果香，顶级诱人的葡萄酒，一切都正在唤醒我们对欧罗巴大陆的向往。在这里，你可以寻浩瀚葡萄田，游水城威尼斯，访圣地梵蒂冈……纵情游历果香正浓的欧洲大地。
 
商铺

      对于两类投资移民者而言，商铺比住宅更适合购买：投资而不自住的购房者，以及自己希望经营的购房者。并非每个购房移民的国家都支持购买商铺以换取居留权，塞浦路斯仅支持购买住宅。但葡萄牙、希腊、西班牙等国家均支持购买商铺。
 
      投资商铺的目的，通常是为了更高的回报率，这就要求购房者需要对商铺所在位置进行考察，如果选择已经空置很久的商铺、或者在环境不佳的区域，商业气氛慵懒，就很难获得预期的收益率。相反，在成熟、有品牌效应的商业区购买商铺，则能收获良好的回报。

写字楼和酒店
 
      在国内，商业用地的产权是40年，这也使许多人在购买时止步不前。但如果在欧美购买商业地产，产权与住宅一样，仍然是永久产权。同时，对于那些计划在当地生活的移民者而言，置业写字楼和酒店也为生活提供了一份保障。根据多个购房移民的国家政策规定，除了葡萄牙、西班牙之外，其余均不允许购房者在本国“寻找”工作，也就是被雇佣。但是，这些国家却鼓励投资者进行自主创业，例如购买写字楼、酒店以自住经营。这是一个双赢的局面：既为当地创造了工作机会，也为移民者提供了收入来源。

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