关于葡萄牙购房移民的这份攻略你一定要看！
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发布时间：2019-9-11 15:15
葡萄牙“黄金居留计划”自2012年颁布就备受欢迎，葡萄牙购房移民只需50万欧元起购置住宅或商铺，或者购买建成超过30年以上的房产或位于重建区域的房产投资额超过35万欧元以上，即可一家三代移民欧洲，自由通行欧洲26国，5年后可入籍，享受全球173个国家免签待遇，确实十分吸引人。那么在购房前需要做好那些攻略呢？
首先我们来了解一下，50万欧元的葡萄牙购房移民费用，在当地能买到什么样的房产？在首都里斯本市区可以买到一套家具齐全，有阳台、车库及储藏室的130平米左右的2居室或3室高级公寓，有些公寓外还带有游泳池。如果在里斯本对岸塞图巴尔可以买一套200-300平米4居室的带私人泳池的独栋别墅，价格也在50万欧元左右。在海滨城市卡斯卡伊斯，可以买到200平米左右的4-5居室别墅，同样也是带私人泳池的，价格在50-60万欧元。在南部的阿尔加维，也可以买到250平米左右的5居室带泳池独栋海景别墅。
那么要选择哪个区域呢，其实区域的不同，购房的意义也不同，投资者要明确购买的房产是用于投资还是自住呢？如果是自住的话，葡萄牙的首都和最大的城市里斯本是不错选择。作为葡萄牙的政治、经济、文化和教育中心，里斯本周边交通方便，拥有不错的学校，教育环境极佳。此外，第三大城市卡斯卡伊斯也是不错的选择，依山靠海，周边配套设施完善，最重要的是毗邻国际学校和医院，空气清新环境优美，非常适合养老和读书。
如果想做葡萄牙购房投资，旅游胜地阿尔加维是比较适合的。那里海滩众多，海水温暖清澈，全年日照时长达三千个小时，吸引着无数欧洲其他国家的人们前来度假。特别是夏季，很多游客租房度假，房租收益可观。
当然，一些投资者可能近几年不去居住，想买一房子以后过去养老，那么可以选择位置地段好的房产，比如里斯本老城区，游客众多，这样可以做短租民宿，租金回报至少可以达到每年4%。
申请葡萄牙购房移民时，需要聘用律师，律师会对房产进行背景调查，检查有无债务纠纷，是否有抵押，欠费等问题，在交房时也要细心检测房屋的物理属性和特征。诺亚移民专门制定了葡萄牙购房移民房产考察VIP行程，投资者可以去到当地实地考察房产以及周边环境等，充分了解当地情况。
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