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泰国置业究竟该选择什么样的房产？

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发布时间：2019-11-18 10:54

　　泰国国土总面积51.4万平方公里，在东南亚国家中居第三位，位于东南亚的中心，地理位置绝佳。随着近年来经济发展稳步上升，不少投资者都选择泰国置业，同时泰国又是世界新兴工业国家和世界新兴市场经济体之一，也是东南亚国家联盟成员国和创始国之一，同时还是亚太经济合作组织、亚欧会议和世界贸易组织成员。随着经济增速稳步上升，近年来泰国房地产市场也十分火热。

　　那么泰国置业应该选择什么房产？泰国房产类型大致可分为三类：第一种是别墅，主要集中在郊区，环境优美，房产质量好，配有私家花园、泳池、私人停车位等，对于对居住品质高及经济实力强的人群而言，这类房产是主要的选择。第二种是联排别墅，主要是由几幢三层住宅并联而成，一般位于城市边缘，虽说不是在市中心，但其位置比别墅好，能够享受到交通的便利。第三种则是公寓，也称私人共管公寓或私有公寓，形式上与国内相似，有小高层、高层、多层、塔式等；主要集中在市中心以及基础设施完善的地区。公寓按级别来划分主要可分为5种，分别是S、A、B、C、D。

　　泰国的S级公寓属于顶级或者奢华公寓，占据市中心最好的地理位置，无论是居住环境还是户型设计上都处于顶级，而且一梯一户，独立电梯入户，拥有独立停车位。A级公寓俗称高端公寓，位于商务区中心，交通便利发达，居住密度低，层高较高，精装修，厨房及卫浴会配套高级品牌，停车位比例保持1：1。B级属于中高端公寓，主要位于商务区或新兴地段，交通便利，一栋楼不超过500户，一层不超过16户，房屋装修精致。C级属于中端公寓，主要位于城郊，远离市中心，但也有一些靠近轨道交通。这类房产同样是精装交房，但居住密度较大，一栋楼将近有1000户。D级公寓则是低端公寓，一般位于偏于地区或位置不佳的地方，户型以小户型为主，在23-60㎡之间，总价视户型面积而定。

　　如果考虑在泰国置业，在房产的选择上这5种级别的公寓，小编还是较推荐A、B级别的公寓，无论是从公寓本身的位置性、稳健性、安全性、风险高低性及潜力性等等方面来说，这两种级别的公寓都比后三者更好。

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