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迪拜房产市场报告出炉，该不该投资，看完这个就知道了！

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发布时间：2019-12-17 13:32

　　作为目前，海外房地产投资是市场的热门项目。在过去的两年里，迪拜房产在投资者中获得了越来越高的关注度。因此，关于投资迪拜房产是否合适的争议也越来越大。大多投资者认为迪拜目前的房价下跌刚开始，并不是入手的时候，而其他投资者认为迪拜的房地产将很快反弹至底部。目前，最基本的投资是抓住第一个机会。那么，迪拜的房地产应该投资吗？首先来看看官方市场报告给我们真实的数据！

　　今年6月，报告显示，2019年前5个月，迪拜房产总量交易飙升至340多亿迪拉姆，比去年的240亿迪拉姆增长了33%。截至8月，根据《海湾时报》 PrOpertyFinderRends报告，迪拜住宅房地产价格持续下跌，2019年上半年公寓销售价格较2017年第一季度下降11.7%。与2018年第二季度相比，下降了3.9%。另一个报告显示，2019年上半年迪拜公寓的售价比6个月前的下跌高出3.9%。

　　事实上，如果你仔细比较这两份报告，你会发现迪拜房产2019年上半年的销售价格低于往年，也就是说房价是下跌。然而，今年前五个月迪拜房产交易的总量飙升，表明许多投资者并没有因为迪拜房价下跌而损失信心，而是许多投资者在房地产市场底部买入。

　　到了11月21日，据第一财经报道，自2014年中期以来，迪拜房产的平均价格目前较最高点已跌去了约35%。大家基本可以得出这样的一个答案：房价下跌已接近谷底。如果你在还在想下跌的房价会浇灭很多迪拜房产投资者的信心，那你就想错了。今年10月，迪拜房市成交量近5000笔，这也创下了自2008年以来的最高月度纪录。

　　房地产数据分析平台DataFinder最新数据显示，迪拜的房地产交易额在2019年11月24日达到自2008年有数据纪录以来的最高纪录。当天，迪拜共有515宗房地产交易，价值高达2.41亿美元(约合8.883亿迪拉姆)，这是自2008年有数据纪录以来的最高纪录。

　　同时，据了解今年迄今为止，迪拜房产的销售额已比2018年同期增长了4%。这无疑表明，投资者对迪拜房产市场的信心是在增强的。

　　面对迪拜下跌的房价，虽然客观数据已经摆在我们面前，但仍会有人在想到底是买涨还是买跌，这关系到每个人的投资习惯，但此时迪拜的房产值得投资吗？有人为我们树立了榜样，今年8月，巴菲特的团队正式进入迪拜房产市场。著名的股神巴菲特已经用实际行动证明了他对迪拜房产的乐观。这是否也表明迪拜房产的当前投资价值？

　　目前，迪拜的房地产价格处于低位。明年举行的世博会预计将为迪拜带来大量人口和基础设施。它还将为迪拜市场房地产的发展带来巨大的红利。一些专家预测，迪拜的房地产价格将逐步扭转目前的下跌趋势，并在世博会后实现快速复苏。因此，如果你有兴趣投资迪拜房产，请尽快行动起来！

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