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希腊减税政策刺激房产投资

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发布时间：2019-12-23 14:15

　　2019年7月底，希腊政府将“单一物业税”(ENFIA)下调10%-30%，鼓励希腊人民。减税法案通过后不久，希腊政府正在准备政策年的又一波减税！9月，希腊总理米索塔基斯(Mitsotakis)宣布，他将实施一系列经济改革，进一步减税，增加措施，以造福于许多领域的人民。

　　实施这些经济改革的措施包括:1.对于年薪不超过1万欧元的纳税人，个人所得税税率将从22%降至9%；2.新设立的农业税公司为10%；3.公司所得税将从28%降至24%；4.股息税红利将从10%降至5%；5.新建筑增值税将暂停3年；6.建筑物翻新或升级费用的40%税收折扣；7.延迟征收房地产资本利得税；8.每人新生儿提供000欧元的津贴；9.所有婴儿产品的增值税将降至13%；10.每个孩子将享受每年1000欧元的额外免税；11.幼儿园每个孩子每月获得180欧元的补贴。

　　这一系列刺激房地产的措施使得海外市场对希腊的预期更高。其中，新楼增值税暂停3年，即新楼免征24%的物业转让增值税，二等房(一等房免征)，涉及适用于2006年1月1日后已发放建筑许可证的物业。这无疑将有效地促进房地产交易，尤其是海外希腊买家交易。

　　近日，希腊财政部长克里斯托斯·赛库拉斯(ChristosStaikouras)表示，希腊明年强劲的经济增长充满信心年，并承诺在2020年进一步减税和增加投资。他还表示，雅典及其国际贷款机构已同意明年进一步减税，财政空间为12亿欧元。

　　目前，希腊已经摆脱了金融危机，其经济已经回暖。这必须提到希腊的“黄金签证”政策的贡献。在这种影响下，房地产已经成为希腊的支柱产业，推动了希腊的经济复苏。政策住宅可容纳250，000栋欧洲房屋，可以说是一个高性价比、低门槛的全球项目，也为投资者带来了可观的资本价值。新税政策对于那些想在希腊买房或启动公司的投资者来说无疑是一个巨大的好处。

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