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办理希腊移民，选什么样的房子你想好了吗？

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发布时间：2020-1-6 11:50

作为购房送身份的典型代表，希腊移民办理过程中的重中之重毫无疑问便是房产了。而对于申请人而言，不同的需求该选什么样的房产，也着实是让人头疼的一件事，那么接下来，我们就为您总结了希腊雅典各个区域的房产特点，相信看过了以下的内容，对于该把房子买在哪儿，您心中自会有一个清晰的判断了。

一、投资型房产

市中心：出租率高

因为希腊没有移民监，所以对于移民不移居的单纯考虑投资或出行的申请人来说是一个非常好的机会，希腊房价低、旅游市场庞大，所以投资者可以通过房产差价或者房屋出租两种渠道来获得投资收益，而投资价值最为凸显的房源则主要集中在雅典市中心位置，这里经济繁荣、交通及配套基础设施完善，周边景点众多，人流密集，因此房产升值稳定，租赁市场需求很旺盛，不管是长租还是短租都很有市场。市中心的房产很多都可以提供包租服务，年回报率能达到4%-5%左右，对于不能长期呆在希腊，又不想房子一直闲置的希腊移民申请人来说，选择市中心的房产是非常适宜的。

二、养老度假型房源

南区：新兴富人区

希腊雅典的南部是新兴的富人聚集地，这里的环境宜人，房源设计前卫，配套设施完善，交通也极为便利，公寓、海景房、别墅应有尽有，大片的绿植和美丽的海景是这里的标配。因此，对于奔着子女教育、度假养老而办理希腊移民的申请人来说，该区域也绝对不容错过的。但随着希腊对于南部区域的重点打造，这片地区在希腊本地人和移民申请人中都十分抢手，所以如今好房源所剩不多，基本上一上线很快就被抢走了，所以如果您比较看好这一区域，遇到心仪房源一定不要犹豫，尽快下手才是明智之举。

三、教育导向型房源

东北区：学区房、别墅

如果有哪个国家的父母最肯为子女牺牲的比赛，那么冠军肯定是中国父母，同样，在办理希腊移民的大军里面，就有很大一部分的家庭是出于子女教育的考量，而这类家庭对于房源的选择主要以距离校区的远近作为决定依据，因此，在名校周边的房子会给子女上学带来更多的便利。希腊雅典有着众多的国际学校，而其中聚集了最多欧美国际名校的区域就非东北部莫属了，这里同时也是希腊政要和使馆官员的聚集区，雅典最好的国际学校——拜伦国际学校就在这里。因为是老牌富人区，同时还属于学区房，所以东北部的房价要稍贵一些，但对于希腊移民申请人来说，这里绝对是物有所值。

四、度假型房源

岛上房产：独栋海景别墅

希腊气候宜人，居住环境优美，特别是在医疗福利的建设上，可以说是非常的完善了，因此希腊也是世界闻名的养老胜地，而适合度假养老的房源主要集中在雅典西南沿海或者海岛上，如莱夫卡斯岛、克里特岛、圣托里尼等。但毕竟岛上环境有限，配套设施、交通这方面不如雅典便利，因此岛上的房产主要还是适合度假用，如果办理希腊移民后您考虑常年定居或者投资的话，诺亚新鸿还是建议您选择雅典城里的房产。

总的来说，雅典各个区域的房源各具特色，各有各的优势，对于申请人来说，要选出适合自己的房源，首先就要明确自己的目的，确定要买的区域，然后设好预算，这样中介就能根据您的目标去为您筛选适合的房源了。而如今随着希腊移民在国内热度的持续发酵，每天都有不少申请人前往希腊当地看房，因此如果您确实有希腊移民的需求，就还请抓紧时间，尽快申请并考察了，好机会不等人！

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