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2020政策持续利好，希腊移民继续发力！

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发布时间：2020-3-10 13:16

作为当前移民市场上投资额最少，性价比最高的移民项目，希腊移民已经持续几年在投资者中保持了焦点地位。回顾过往的希腊移民数据，截止到2019年，希腊政府已经向全球发出了6304份移民申请，共计18616张黄金签证，一年的申请量更是已超曾经风靡一时的美国EB5投资移民。而在项目大火的同时，很多申请人也格外担忧，希腊并非传统移民国家，随着国内经济形势的好转，移民政策是不是也即将走到终点了呢？那么今天，我们就一起来看下，2020年，希腊移民将会迎来什么样的局势吧！

首先，我们要明确的是，未来希腊移民政策收紧已是大势所趋，但这个时间，应该不会在近期到来。事实上，在刚刚过去的2019年里，关于希腊移民，当地政府还推出了一系列的利好政策：

放开资本管制

2019年9月，希腊全面放开资本管制，结束了50多个月的资本管制期。希腊移民投资者的投资方式更加灵活，投资款也可以在希腊进行中转。

大刀阔斧改革税收政策

通过一大波税收改革个人年收入税率从现行的22%-45%降低到9%-40%；

免税门槛仍为8636欧元；

逐步取消对收入超过1.2万欧元的希腊纳税人征收特别团结税；

营业利润税率由现行的28%，在2020年将下调为24%，到2021年进一步下调到20%；

暂停征收建筑业增值税三年；

现行增值税率为24%将下调至22%，增值税率由13%的下调至11%；在餐馆、酒吧、夜店消费咖啡和饮料，无需增加额外的增值税；

个人年收入税率从现行的22%-45%降低到9%-40%；免税门槛仍为8636欧元；

逐步取消对收入超过1.2万欧元的希腊纳税人征收特别团结税；

营业利润税率由现行的28%，在2020年将下调为24%，到2021年进一步下调到20%；

暂停征收建筑业增值税三年；

现行增值税率为24%将下调至22%，增值税率由13%的下调至11%；在餐馆、酒吧、夜店消费咖啡和饮料，无需增加额外的增值税；

从2020年起，减免业主20%的房产持有税；到2021年，再次减免10%的房产持有税。

在众多的税改政策中，很多条都是与希腊移民申请人息息相关的，尤其是房产上面的税收减免，更是让希腊移民申请人能够减少一大笔购房后的持有成本。

开放雅典外移民局

此外，希腊政府还准备开放雅典外的移民局，加速黄金签证的审理。也就是说，在雅典买房申请希腊移民的投资人，也可以到雅典外的移民局录指纹了。按照以前的规定，投资人在雅典哪个区域买房，就必须在区域内的移民局预约录指纹名额，从2016年申请人暴增以来，想要录指纹都要排队很久。如今这项政策的实施，大大缩短了预约录指纹名额的周期，使整个希腊移民周期缩短了半年甚至更多。

新增购房支付方式

2019年10月24日，希腊新政府投票通过了一项修正案，主要内容是外国购房者可以在希腊通过刷POS机支付房款。希腊移民申请人可以使用非银联银行卡（海外账户银行卡）刷卡支付房款，房款支付人不限于主申本人，也可以刷主申配偶、主申父母、主申配偶的父母和主申子女等亲属的海外银行卡，刷亲属的海外银行卡支付房款需要提供和主申的亲属关系证明文件, 另外刷POS机支付房款可能会产生一定的手续费，费率会因银行、中介或开发商的不同而有所差别，刷卡付房款使得希腊购房移民的周期缩短了两个多月。

看过了以上的利好政策，我们也要对希腊移民政策收紧可能会面临的变化有所警惕，接下来，就一起来看下目前关于希腊移民变政的一些建议条款吧。

最低投资额将提高到50万欧元。

每年必须在希腊逗留一段时期（也就是移民监）或需在希腊境内消费一定金额。目前消息透露每年消费额度最低支出门槛可能定为30,000欧元~50,000欧元。

与葡萄牙的非惯常税收制度类似，将向投资者引入固定税收优惠。将使希腊房地产的POS交易合法化。

随着如今希腊经济的逐步好转，当地对于移民承载力的逐渐饱和，政府提升希腊移民申请门槛已是板上钉钉，区别只在于时间的早晚罢了。面对着随时可能门槛飙升的未来，趁着眼下政策未变抓紧时间申请显然才是正道。如果您想要办理希腊移民，就一定要趁早了，早申请，早安心！

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