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瞄准海外置业新风口，他果断办理了希腊移民

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发布时间：2020-6-11 10:52

全球化时代，各国之间联系愈发紧密，尤其是财富的流动，范围更是越来越广泛，而在中国，伴随着社会财富的快速增长，高净值人群日益壮大，出于种种原因考虑，他们的资产全球配置需求也更加旺盛。

在这一大环境下，以希腊移民为代表的投资类移民也在中国投资者中间越来越流行，办理移民，一方面可以得到西方发达国家含金量超高的长居身份，享受教育、医疗、养老等各项福利；另一方面还可以有效地分散投资风险，实现资产的增值和保值，这样能同时解决身份和资产问题的双重优势，让投资移民成为了中国投资者眼中海外置业新的风向标。

而在众多的投资移民项目之中，希腊移民则凭借着独特的优势而一骑绝尘，这几年来始终保持着大幅度的领先优势，甚至就连几个老牌移民大国，美加澳新英的热度，在希腊面前也都被比了下去。时至今日，希腊移民政策推出已有7年时间，上万申请人拿到了这张欧洲绿卡，而在因为各种各样原因办理移民的人当中，出于海外置业、房产投资考虑而办理移民的申请人就占了相当大的一部分，诺亚新鸿曾经的客户T先生就是其中的一员。

说起在房产投资上的经验，T先生可谓是相当资深了。最早，他是投资国内房产，在房价便宜的时候购入过两套北京的房子，后来正好赶上了国内房价疯涨，当年买下的两个小户型价值翻了好几倍，由此，T先生第一次尝到了房产投资带来的甜头。之后，国内房价涨幅趋于平缓，过度的泡沫让T先生意识到，这时候再投资国内的房产并不是一个好的决定了，于是，他便开始转移视线，瞄准了当时刚刚崛起的泰国房产市场。

由于入场时间早，T先生再次幸运地赶上了泰国房产的高速发展期，赚了个盆满钵满。但随着这几年进军泰国房市的国人越来越多，泰国的房价也一路飙升，即便是如今上升势头依旧，但对于T先生来说，差不多的投资回报率，但投资成本比他最初那会儿却要高上不少，与其继续扎根在这里和后来者分羹，倒不如转换思路，再开辟新的投资方向了，于是就这样，T先生再次将目光聚焦到了希腊移民，并与诺亚新鸿取得了联系。

在与T先生的沟通过程中，诺亚新鸿了解到，希腊移民最吸引T先生的就是购房送身份的投资形式了。他之前进行海外投资，都是直接买房，拿的是纯收益，并没有其他附加价值，而办希腊移民不仅有4%-5%的收益可以拿，还能给全家再配置一个含金量很高的欧洲永居身份，这笔只要200万人民币的投资，怎么看都很划算。

在了解了T先生的移民需求以后，诺亚新鸿顾问也为他详细地说明了希腊房产市场的最新情况，早年由于席卷全球的经济危机，希腊损失惨重，当地房产无论是交易量还是房价都下滑严重，但随着这几年来希腊逐渐摆脱当年的危机，经济逐渐走势强劲，移民政策在世界范围内的备受追捧，希腊房产也早已随之焕发新生，每年以可观的幅度在快速回暖，因此，在这个时候投资希腊房产，对于T先生这样的资深投资客来说，也是个抄底入市的良好时机。

至于房产的选择上，考虑到T先生以投资为主要目的，短期内并无登陆居住的打算，诺亚新鸿便集中为其筛选了多套市中心区域的房产，这一区域的房产是最具投资属性的，由于人流量大，交通、配套设施完善，所以极适合做短租民宿用途，出租收益比其他区域更高。而如果选择市中心区域的房产，诺亚新鸿还可以根据T先生需要，为其提供包租托管服务，这样一来，T先生购房后完全不用自己打理，房子的装修、出租、维护都可以全权交给诺亚新鸿的海外团队，而他不用出国，继续想做什么就做什么，也能定期收到租金，毫不费心，收益和身份就都到手了。

由于T先生的目标十分明确，所以后续的移民办理过程也十分顺利，在他的配合和诺亚新鸿团队的协助下，他很快通过国内购房选中了三套位于雅典市中心的房产，三套房子都可提供包租服务，预计出租收益4.8%。目前，T先生已经拿到了自己一家三口的永居卡，房产也已经交由诺亚新鸿帮助出租。

在全球一体化逐渐普及的今天，该通过何种方式实现财富的保护和传承，是让内忧外汇管制，外患CRS、人民币贬值的高净值人群们尤为焦虑的头号难题，而为应对这一局势，购房移民就成了中国富豪们的常见操作，投资海外房产可以让资产避免税务审查，对抗人民币贬值风险，获得更高更稳健的收益；海外身份则能让持有资产的人更加安全，必要时更是还能发挥其他延伸作用，两者组合搭配，便实现了效果最大化，何乐而不为？

目前，希腊交通已经逐步重启，现在办理希腊移民，您可以联系诺亚新鸿定制实地考察行程，而如果您想要国内购房，可也直接联系我们，诺亚新鸿有着完善成熟的希腊线上购房服务，您可以通过VR、视频、图片等多种方式实时了解房产最真实情况，足不出户，在家也可身临其境，实景看房！诺亚新鸿向您郑重承诺，我们为您推荐的所有希腊房源，均为开发商直售、市场底价、通过严格背调的安全房源，交易过程全程公开透明，最大限度地保障您的合法权益。进入年中，诺亚新鸿还推出了系列优惠活动，想了解详细优惠方案，获取有关希腊移民的最新资讯，欢迎添加客服微信13366231764或拨打热线电话400-060-6622咨询我们！

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