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你知道西班牙移民需要注意的事项吗？

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发布时间：2020-11-17 13:39

　　现如今越来越多的人选择西班牙移民，这种投资移民更受欢迎。虽然西班牙移民的条件相对宽松，但西班牙移民投资的法规和政策还有许多细节需要我们关注。在移民之前，我们仔细了解这些情况，才能更顺利地办理相关手续。

　　至于西班牙移民的投资方式，在西班牙买房时，必须到房屋所在地的房地产登记处申请现房名单。在这张单子上，你可以看到所有相关的房屋产权，是否有按揭付款，房子是否被冻结。买主可以到房产登记处填一张表格来得到这份清单。另外，在买房前，要核实原房主是否拖欠物业费和房产税。

　　如果房子是新房，需要咨询新房的卖家了解相关信息，还需要了解卖家的详细情况和宅基地情况。像二手房一样，我们可以去房产登记处调查房屋和住房状况。如果你想找到卖家或公司的名称，可以到商业登记处咨询。我们事先知道房子所在区域的城市发展规划，看市政府有没有重新规划的计划。这些信息也可以在市政府找到。

　　房子的所有信息都清楚了，是时候买房了。以前在西班牙买房的人都习惯于付定金。买房人把钱汇到卖房人的账户里，以保证房子能在短时间内买到。如果买方后来后悔，他就失去了定金。如果卖方食言，除了退还定金给买方外，他还需要赔偿同样数额的钱。买房时定金从房款中扣除。

　　买房合同也很重要。在签订合同之前，我们应该知道谁是出卖人、建筑商、建筑师，房屋的整体情况、房屋图纸、面积、公共面积、交房日期、总价等，《消费者权益保护法》对购房合同的条款作了相关规定，我们签了合同后也会受到保护。