自住或投资日本房产要如何选房？
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发布时间：2020-11-19 13:49
购买日本房产通常是为了两个目的：投资或者自住，不同目的选房会有不小的区别。买房自住很大程度上受购房者自身偏好的影响，而投资则需要从租客的角度寻找“更容易获得租客”的物业。汇桥国际今天也来和大家聊聊如何选择房产。
对于投资来说，这是一个老生常谈的话题。房屋与车站的距离、安全、地理位置等。是房地产投资中不变的要素，如“新室内装修”和“步行5分钟以内到站”。在租房中起着决定性的作用。其次，如果房屋能在租金、房间、场地三要素之间达到平衡状态，也会受到租客的喜爱。当然，如果是稀缺物业，比如商业区附近闹市区的“写字楼里的住宅”。
在租赁市场，日本房产会很受欢迎。选一个面积小，户型大，位置大，配套好的房子，重新考虑。提到大阪最有名的地方是新赛桥和梅田。它们相当于北京的王府井国际贸易区，这是一个投资单身公寓的热门地区。如果你住在自己家里，你不必把注意力放在市区。相对于优越的地理位置，更大更宽敞明亮，居住方便的房子更有吸引力。虽然离市中心有一定距离，但是坐地铁十分钟就可以到。而且优质住宅区附近有丰富的生活设施，如学校、医院、超市等，步行即可到达，也提供了更好的居住体验。另外，如果你不在市中心，生活成本会降低很多。
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