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疫情期间，日本房产依然火爆！

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发布时间：2021-1-29 15:36

随着日本观光、日本医疗的普及和日本房产的兴起，中国人对日本的关注和热情不断高涨。在看病、买房、抢马桶盖、旅游的同时，越来越多的人选择移民或定居日本。那么，投资日本房产为何如此火爆？在全球经济形势不好的今天，许多金融机构和个人投资者纷纷将资金投向日本房产市场。让我们看看他们做了什么！

大量资金继续流入核心区域，东京、悉尼、墨尔本和大阪是该地区前景最好的四大房地产市场。在投资和发展前景排行榜上，上海被受访者分别排在第9位和第10位，在报告涵盖的所有中国城市中排名第一。日本东京连续三年被评为最具投资前景的城市。报告分析认为，由于东京地处日本政治经济中心，随着奥运会的举办，日本房产市场的深度和流动性极佳，东京自前年以来连续三年被评为最具投资发展前景的城市，以及高贷款额度、低利率的良好环境。

日本房产投资为何如此火爆？2015年上半年，中国人在日本购房人数增长了3倍，前三季度访日中国游客也增长了79.8%。虽然增长速度相当可观，但与中国投资者赴日购房的增长速度相比，仍然很小。数据显示，截至目前，仅在日本购买商业地产的中国投资者的增长率是全年的3倍。调查数据显示，由于中国资本的涌入，日本公寓的价格已升至上世纪90年代以来的最高水平，近两年上涨了11%。在东京和其他大都市，一些地区的房价自今年年初以来上涨了近30%。

目前，中国咨询日本房产的人数正在迅速增长。来自中国的购房者人数比去年同期增加了20%左右。当全球经济陷入混乱时，日本的房地产市场是资金的安全之地。平均高的投资回报率+超高的租赁率是投资者最看重的。另一点是，我们对其未来持乐观态度。日本的低房价与其国际身份严重不符。因此，与其在经济危机来临时束手无策，不如尽早投资于长期可靠的日本房产，这样既能赚取可观的租金，又能保值增值，一石二鸟。

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