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疫情期间，西班牙房产的房租同比上涨10%

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发布时间：2021-2-25 13:23

　　新冠疫情对全球房地产市场产生了巨大影响。随着信心下降，人口和收入下降，许多国家的房价不同程度地下跌，而空置率却在上升。然而，一些国家的房地产市场正在"火爆增长"：数据显示，西班牙的租房市场仍表现良好，5月份租金较上年同期上涨8.8%。根据西班牙房产门户网站Fotocasa的数据，自去年以来，租金已经上涨了几个月。据专家分析，租金上涨是由于西班牙租赁市场供求不平衡所致。西班牙出租住房需求旺盛，出租住房短缺，导致租金上涨。

　　自2020年初以来，西班牙的房屋租金价格一直在上涨，根据我们的记录，租金比去年上涨了近10%，"Fotocasa董事阿纳斯·洛佩兹(Anas Lopez)说。数据显示，西班牙5月份的平均租金为每平方米10.91欧元。马德里和巴塞罗那是租金最高的两个城市，平均租金分别为每平方米15.39欧元和15.01欧元。按具体划分，马德里市中心的每月租金最高，每平方米19.07欧元，最便宜的地区是Barajas，每月12.21欧元。5月份租金上涨最快的地区是蒙克罗(1.9%)。巴塞罗那最贵的地区是CiutatVella，月租为每平方米19.08欧元，最便宜的是努巴里斯，月租为每平方米13.96欧元。

　　诺亚新鸿的西班牙移民专家说，西班牙强劲的租金价格在疫情中再次证明了投资于该国房地产的价值。"对投资者来说，西班牙房产的稳定租金收入是对家庭或公司现金流动性的有益补充。在当前的危机形势下，高质量的权益资产配置有利于增强资产的弹性和对经济形势的灵活反应。如果你也有兴趣成为一名包租女性或包租者，不妨考虑一下爱丽丝的公寓，这是一家由诺亚·辛洪挑选的巴塞罗那精品店。该房产位于巴塞罗那沿海地区，近年来该地区依靠海洋的优势迅速发展。它是巴塞罗那乃至全国著名的经济和贸易区，被称为"加泰罗尼亚的曼彻斯特"。

　　新技术产业在这一地区所占的比重很大，经济发展情况良好，交通十分发达。这里的住房升值前景非常可观，是一个投资和自食其力的理想地区。酒店有两间房，一间厅和两间浴室，主卧带浴室，另一间带浴室，设有超大阳台和车库，居住空间非常宽敞。房地产装修精良，质量优秀，家用电器等空调可用，可携带包入住，无论自己的生活还是租房都比较方便。这个项目离海边只有5分钟的步行时间。你可以随时到海边散步，享受新鲜的空气和美丽的海景。

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