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购买迪拜房产，我的投资能保障安全吗？

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发布时间：2019-7-25 17:18

在买房时，要说大家最关心的一个问题是什么，资金安全肯定是其中之一了，毕竟国内时不时就会爆出一个开发商捐款跑路的新闻。尤其是海外购房，因为对外国的政策不了解，再加上语言不通、地域限制，买家们更是担心自己投资的安全问题，这样的焦虑，在迪拜房产的投资人身上也很常见。

　　在诺亚过往的购房案例中，80%的购房者都会问到的一个问题就是：房款怎么付，安全吗？

　　其实这个问题在购买迪拜房产时完全不必担心。在迪拜买房，付款和国内的流程是截然不同的，首先，投资人可以分多期付款，有些楼盘甚至可以多达十几期，前后时间跨度可以长达几年时间。

　　其次，在支付环节，开发商或代理商都不会接触客户一分钱。迪拜的开发商和国内的开发商不一样的是，项目资金不会直接进入开发商账户，买家的买房资金会先进入迪拜土地局监管的项目账户，打款的账户名也是项目的名字而不是开发商的名字。解释下什么是项目账户：项目账户就是监管账户，开发商无权动用资金，只能按照开发进度去银行申请拨款，拨款前必须由土地局审核工程进度。

　　得益于严格的监管措施，所以购买迪拜房产时并不会出现开发商捐款潜逃的事件。

　　当然，要保障投资安全，除了付款流程上，投资人们也可以从其他方面来尽可能地规避风险，比如尽量选择迪拜知名开发商，比如达马克、伊玛尔，这两家地产公司是迪拜最有名的两家开发商，走在迪拜街头经常能看到带有这两家公司logo的建筑。

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