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迪拜房价多少钱一平方？

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发布时间：2019-8-8 15:18

　　今年我们看到，海外房产陆续占据整个海外投资市场，特别是2021年迪拜这个国家有大好事儿要发生，是时候在迪拜买一套便宜的豪宅了，那么迪拜房价多少钱一平方呢？

　　迪拜豪宅每平方英尺售价625美元，为富人提供了一个比香港或伦敦更容易进入的入口。

　　迪拜房产的平均价格现在约为每平方英尺625美元，当人们看到2014年市场正在经历其最后一个高峰时对这些房产的询问价值时，这绝对是可以承受的。然后，据莱坊财富报告（Knight Frank’s Wealth Report ）最新数据显示，顶级住宅将使买家花费每平方英尺3,000美元以上，其中一笔交易甚至达到3,976美元。目前的销售价格将使迪拜成为全球最实惠的豪华房地产市场。

　　在海外市场上，房产价值和租金紧密相关，是否投资房产是通过分析现金回报率来决定，而不考虑难以掌握的升值。得力于政府的控制，迪拜房地产市场十分健全成熟，每个区域的入住率都在87%以上。投资人大可以轻松通过租金收入获得长期回报。最重要的是回报率稳定的现金流，以房养房，真正的做到现金流为王；而在保值升值层面上，迪拉姆与美元挂钩，汇率稳定的美元无疑能够有效抑制通货膨胀，让您坐享资产安心保值。

　　诺亚简单总结一下，中国投资者选择投资迪拜房产的理由有：

　　1、人口决定投资地：迪拜人口310万，90%的外来人口，并且每年以20万人口速度增加。

　　2、首付20%，170万人民币起，投资小回报大。

　　3、外国人轻松可贷款50%，提供灵活的付款计划。

　　4、公寓没有资本增值税，没有租赁收入税。

　　5、资金流动没有限制，可随时将资金转入/转出你希望达到的地方。

　　6、出众的房产投资回报率，公寓包租8%，最高可达15%。

　　7、2020年迪拜世博会房价增值空间大。

　　8、政治稳定性和安全性高，迪拜是全球最安全的投资/居住地点。

　　9、保护投资者利益，RERA部门是世界上最佳房地产业务部门。

　　10、开放的国家房产政策，全球买家均可自由购买永久产权的房产。

　　11、无限制的购买政策，可购买公寓、豪宅，甚至海岛。