购买迪拜房产也能免税？不愧是免税之都！
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发布时间：2019-11-21 11:25
在投资房产的时候，有一项支出是大多数投资者都无法避免的，这就是购房所涉及的相关税费。不管是中国还是其他的房产投资国家，除了房款以外的税费支出也占了不小的比例，为了尽量节约成本，很多投资者在投资房产时都会下意识地对各国房产税费进行比较，然后选择费用最少，性价比更高的。那么，在当前热门的几个房产投资国家中，哪个国家的房产在税费上最具优势呢？毫无疑问，迪拜房产必须要有姓名。
我们都知道，迪拜是世界著名的奢华之城，其也汇聚了全世界众多的大牌奢饰品，每年都有难以计数的游客前往迪拜扫货购物。而除了种类齐全以外，价格优势也是迪拜战胜其他国家的一大法宝，作为全球著名的“免税之都”，迪拜的免税福利渗透到了方方面面，不仅仅是在奢饰品购买上，迪拜房产业也受益匪浅。
在全球范围内，迪拜房产的低税制都是一个很有竞争力的投资优势。在迪拜购买自住房，投资者除了要支付房价以外，就只需要向迪拜土地局缴纳总房价4%的土地注册费即可。只有在购买商业性质的迪拜房产（如酒店式公寓），才需要被征收5%的增值税。并且，如果所购的迪拜房产是自住房，那么除了没有增值税，还无需缴纳房产税、印花税（对各类商业性法律证书征收的税，缴过印花税即代表交易受法律认可）和个人所得税等一系列税费，可以说是绝对的低成本了。而且，购买迪拜房产以后不管是想出租还是出售，投资者也都无需额外缴税，是真正的实现了“零税费”。
免税对于迪拜房产投资者来说毫无疑问有着巨大的吸引力，而迪拜房产的超高性价比也是其在房产市场得以快速崛起的一大利器。目前，迪拜房产价格正处于地位，各大核心地段的房价要远远低于中国和世界一线城市的房价水平，但与之相对应的，迪拜房产的投资回报率却可以达到平均8%，远超其他主流城市。2020年迪拜世博会即将举办，预计将进一步刺激迪拜房产市场的复苏与发展，因此，抓住眼下的黄金时期，完成投资，才是明智之举！
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