大名鼎鼎的股神巴菲特投资迪拜房产，这次会栽吗？
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发布时间：2019-9-29 10:45
股神巴菲特，在全球投资者心中都是一个传奇人物，在世人的印象里，这位投资界的传奇就没有失手的时候，也因此，股神的名号就好像成为了人们眼中的投资风向标，不管何种类型的投资，只要有股神参与，就像是吃了颗定心丸一样让人安心。而最近，大名鼎鼎的股神将投资目光直指迪拜房产，这一次，他还会再续写不败传奇吗？
关于迪拜房产投资，各方各界也颇有争议。强调其超高的投资潜力，平均8%投资回报的同时，也会有不少人拿迪拜近来表现不佳的房价说事。但不管怎样，正式这个房价连续三年下跌的城市，却引起了巴菲特的注意。
伯克希尔哈撒韦的地产子公司公司上周日宣布，计划在阿联酋的迪拜开设办事处，将经纪业务扩展到中东市场。“迪拜一直是我们全球网络扩张的重点，它是全球领先创新的代表，也是全球的贸易、物流、旅游和金融中心。” Berkshire Hathaway HomeServices公司称。此番动作，毫无疑问宣告着巴菲特及其团队对于迪拜房产投资的充分信心。
2008年全球金融危机过后，为增强经济多样化程度，迪拜房产开发商大举扩张，建造了数以万计的房屋。直到目前，房地产仍然是迪拜经济重要的组成部分。
但2014年的油价崩盘，拖累了全球第七大产油国阿联酋的经济。楼市也因为经济低迷而表现不佳，开发商被迫暂停扩张计划，甚至进行裁员。
直到现在，迪拜房产价格已经自2015的高点下跌了超过25%。今年2月，标普评级称，由于供给持续高于需求，迪拜住宅价格今年还将下跌5-10%，预计在2020年见底。
尽管迪拜房产价格在持续下跌，却依旧引来了一些不良资产买家的兴趣。Berkshire Hathaway HomeServices Gulf Properties首席执行官Phil Sheridan表示，在迪拜房价连跌数年后，许多高净值的客户开始认为，迪拜房产市场具备不凡价值。“这不是一种投机行为，” Phil Sheridan称，进军迪拜是一个“充满信心的长期战略举措”，公司相信迪拜房产具备价值。
股神巴菲特的眼光向来是毒辣的，事实上，迪拜房产的投资潜力也确实不可估量。2020年即将举办的世博会就将为迪拜带来超过2500万的人口，并且让迪拜这座城市的基建交通更上一层楼，作为一个只花了短短20多年即发展到今天这个摩天大厦林立的国际大都市，迪拜的潜力远远不止于我们当前看到的样子。而随着迪拜经济的发展，作为支柱产业的迪拜房产也必然能够走出下跌阴影，重回巅峰！
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