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2020年，迪拜房产将打出一场漂亮翻身仗！

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发布时间：2019-11-12 11:36

尽管迪拜房产这两年在中国房产投资市场上表现活跃，但依旧时常会有反对和质疑的声音，认为迪拜房产价格颓势短期内不会得到缓解，并还将持续下跌。但尽管迪拜房价表现平平，其房产交易量却在持续走高，且外国投资者所占的比重正在逐渐加大。而根据目前形势来看，迪拜房产价格下行已经走向平缓，预计在2020年，就将结束下降，重新回归上行。

过去三年中，迪拜的平均住宅竣工水平约为每年20,000户，而仅在2019年就计划多达60,000户。根据迪拜房产市场数据显示，当地住宅和商业领域都已明显感受到了近期较高的供应量。有业内专家表示，迪拜将要创造一个更加平衡的市场，而要实现这一目标，不可避免地就需要对供应量进行更多的控制。阿联酋副总统兼总理及迪拜酋长Shaikh Maktoum Bin Mohammad Bin Rashid Al Maktoum领导的新的房地产规划高级委员会最近宣布，有必要控制未来的迪拜房产供应水平。该委员会计划采取措施，以让迪拜房产市场达到更好的供需平衡。

仲量联行Mena研究主管Craig Plumb表示：“目前迪拜房产市场已接近周期底部，短期内价格进一步下跌可能性有限。而2020年市场复苏的程度，将取决于最近宣布的刺激需求和限制供应的举措。”作为迪拜的支柱产业之一，迪拜房产行业一直以来的备受政府关注，为了刺激市场进一步活跃，政府也出台制定了一系列优惠利好政策，比如推出购买迪拜房产送长期签证或“金卡”居留许可、放宽对外国企业所有权的监管、央行取消房地产贷款占总存款20％的上限等。政府的支持和政策的辅助，都将对迪拜房产市场重回巅峰产生积极的促进作用。

同时，2020年世博会的举办也将为迪拜房产的翻身注入新的活力，因世博会而产生的数以千万计人口和拔地而起的众多城市基建都将极大的刺激迪拜房产的恢复，也将刺激迪拜房产投资者的信心。

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